Schönes Reihenhaus in Bestlage | 145m² Wfl. | 5,5 Zi. | Moers-Asberg

Schönes Reihenhaus in Bestlage

  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis - Gültig bis
    10.02.2029
  • Energieausweis - Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Energieausweis - Primärenergieträger
    OEL
  • Energieausweis - Energie­verbrauchs­kennwert
    131.50kWh/(m²·a)
  • Objektbeschreibung

    Dieses gepflegte und toll aufgeteilte Reihenhaus mit 145m² Wohnfläche, befindet sich am Ende eines Wendehammers im gefragten Moerser Stadtteil Asberg.

    Die ca. 145m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Terrassen-/Gartenzugang und Kamin, sowie eine angrenzende Küche mit Sitzgelegenheit, 3 großzügig geschnittene und helle Schlaf-/Kinderzimmer, ausgebautes Dachgeschoss, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und Diele.

    Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet auch im Untergeschoss ausreichend viel Stau- und Lagerfläche.

    Das Haus wurde fortlaufend immer wieder renoviert und teilweise saniert. Eine genaue Aufstellung finden Sie unter Beschreibung / Ausstattung.

    Die großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung, bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Sonnenliegen. Der zum Haus gehörende Garten ist pflegeleicht angelegt.

    Ausstattung

    RÄUMLICHKEITEN

    - Großes Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten
    - Küche mit Sitzgelegenheit
    - 4 große und helle Schlaf-/Kinderzimmer
    - Badezimmer mit Badewanne
    - Gäste-WC
    - Diele
    - Keller

    - Garage kann für 50,00€ mtl. angemietet werden

    VERGANGENE MODERNISIERUNGEN

    - Dach Reinigung und Versiegelung (2002)
    - Einbau einer elektrischen Außenmarkise (2008)
    - Erneuerung der Fenster (fortlaufend seit 1999)
    - Kaminumbau in ein geschlossenes System (2006)
    - 2ter Kamin im Obergeschoss (1996)
    - Sanierung des Gäste-WC (2008)

    Lagebeschreibung

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Das Haus befindet sich am Ende eines ruhig gelegenen Wendehammers im gefragten Moerser Stadtteil Asberg.

    Die Lage zeichnet sich vor allem durch die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage aus. Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

    Auch Kindertagesstätten, Grund- und Weiterführendeschulen befinden sich in der näheren Umgebung des Hauses.

    Das Zentrum von Moers mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und vieles mehr, liegt nur knapp 3 Kilometer entfernt.

    Die Anschlussstelle an die Autobahnen A40 ist nur knapp 2 Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das komplette Ruhrgebiet und in Kombination mit der in unmittelbarer Entfernung befindlichen A57, auch in Richtung Düsseldorf/Krefeld bzw. Kamp-Lintfort.

    In fußläufiger Entfernung befindet sich auch eine Bushaltestellte, mit der man in weniger als 8 Fahrminuten den Hauptbahnhof von Moers erreicht. Von hier aus, hat man eine ausgezeichnete Bus- und Zugverbindungung in alle umliegenden Städte.

    Ihr Ansprechpartner

    • Frau Ursula Macho
    • Telefonnummer
      017623382206
    • Anschrift
      Herzogstraße 113
      46145 Oberhausen

    Anfrageformular

    * Pflichtfelder
    Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.

    Weitere Immobilienangebote