Große und helle Maisonette-Wohnung in gefragter Lage | 187m² | 5,5 Zi. | Rheinberg

Große und helle Maisonette-Wohnung in gefragter Lage

  • Nutzfläche
    60
  • Stellplatz/Garage
    Ja
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energieausweis - Gültig bis
    09.04.2029
  • Energieausweis - Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Energieausweis - Primärenergieträger
    ELEKTRO
  • Energieausweis - Energie­verbrauchs­kennwert
    68.80kWh/(m²·a)
  • Objektbeschreibung

    Eine Wohnung die ihresgleichen sucht. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 187m², befindet sich im gefragten Stadtteil Rheinberg-Alpsray.

    Die 187m² verteilen sich auf zwei Ebenen. Die untere Ebene hat 127m² Wohnfläche und die ober Ebene 60m² zur Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche.

    Auf der unteren Ebene befindet sich das riesige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Kachelofen und Balkonzugang.

    Außerdem ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, zwei Schlaf-/Kinderzimmer, eins davon mit direktem Badezimmerzugang sowie das Badezimmer selbst.

    Auf der oberen Ebene befinden sich zunächst einmal zahlreiche, in die Schrägen eingearbeitete Einbauschränke.

    Darüber hinaus ein Lesebereich, ein Gäste-Zimmer, das zweite Badezimmer mit großer Eckbadewanne und eine vollfunktionsfähige Sauna.

    Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein großer Kellerraum, ein Stellplatz und eine Garage.

    Ausstattung

    RÄUMLICHKEITEN

    Riesiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen
    Offene Wohnküche
    Balkon/Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
    2 Schlaf-/Kinderzimmer
    1 Gäste-/Arbeitszimmer
    1 Hauswirtschaftsraum
    2 Bäder mit Eckwanne und Dusche
    Sauna
    Kellerraum
    Garage und Stellplatz

    AUSSTATTUNG

    Hochwertiger Marmor-, Fliesen- und Teppichboden
    Fenster mit Doppelverglasung
    neue, große Giebelfenster 2019
    Offene Balkenlage (untere Ebene)
    Hochwertige Holztüren
    Helle Bäder
    Zahlreiche Einbauschränke
    Großer Kachelofen mit Sitzbank
    Kamin im oberen Bereich
    Einbauküche

    Lagebeschreibung

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Die Wohnung befindet sich im ländlich gelegenen Rheinberger Stadtteil Alpsray.

    Alpsray bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-täglichen Bedarf, befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt.

    Anschlussstellen an die A 57 in die Richtungen Krefeld und Goch, sowie an die B510 in Richtung Kamp-Lintfort, sind nur knapp 4 Fahrminuten enfernt und bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung.

    Wenige Meter entfernt befindet sich eine Haltestelle für den öffentlichen Busverkehr. Der Hauptbahnhof von Rheinberg, mit regionalen und überregionalen Zugverbindungen, ist nur knapp 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

    Ihr Ansprechpartner

    • Frau Ursula Macho
    • Telefonnummer
      017623382206
    • Anschrift
      Herzogstraße 113
      46145 Oberhausen

    Anfrageformular

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