Helle und gut aufgeteilte Eigentumswohnung | 82m² Wfl. | 3,5 Zi. | Mülheim a.d.Ruhr

Helle und gut aufgeteilte Eigentumswohnung

  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis - Gültig bis
    21.10.2027
  • Energieausweis - Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Energieausweis - Primärenergieträger
    GAS
  • Energieausweis - Endenergie­bedarf
    86.00kWh/(m²·a)
  • Objektbeschreibung

    Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8 Familienhauses in zentraler Lage von Mülheim.

    Die 82m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Küche mit Esstisch, zwei helle Schlaf-/Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer sowie auf Diele und Abstellkammer.

    Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Loggia mit Süd-West Ausrichtung, auf der man die Sonne genießen kann.

    Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2013 vollständig saniert und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein modernes Fliesen-Design.

    Auch eine Garage, die sich direkt am Haus befindet, kann über die Hausverwaltung angemietet werden.

    Ausstattung

    RÄUMLICHKEITEN
    - Großzügiges Wohnzimmer
    - Große Küche mit Esstisch-Bereich
    - 2 helle und geräumige Schlaf-/Kinderzimmer
    - Modernes Badezimmer mit Dusche
    - Geräumige Diele
    - Loggia mit Süd-West Ausrichtung

    AUSSTATTUNG
    - Hochwertiger Parkettfußboden
    - Modernes Badezimmer

    VERGANGENE MODERNISIERUNGEN
    - Parkettboden 2013
    - Badsanierung 2013
    - Küche neu von 2013

    Lagebeschreibung

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Die Wohnung befindet sich auf einer Nebenstraße im zentralen Mülheimer Stadtteil Eppinghofen/Winkhausen.

    Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fussläufig in direkter Umgebung zu erreichen.

    Das Zentrum von Mülheim und das ebenfalls hier befindliche Forum, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht täglichen Bedarf, ist in weniger als 5 Fahrminuten zu erreichen.

    Auch eine direkte Anschlussmöglichkeit an die Autobahn A40 befindet sich ca. 3 Fahrminuten entfernt. Über diese hat man eine direkte Verbindung in Richtung Essen und Oberhausen.

    Anbindungen an den öffentlichen Bus- und Straßenbahnverkehr, mit dem man das Zentrum von Mülheim, das Rhein-Ruhr-Zentrum und auch die Essener City unkomplziert und schnell erreicht, befinden sich in fußläufiger Entfernung.

    Ihr Ansprechpartner

    • Frau Ursula Macho
    • Telefonnummer
      017623382206
    • Anschrift
      Herzogstraße 113
      46145 Oberhausen

    Anfrageformular

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