Frisch renovierte Erdgeschosswohnung | 101m² | 6,5 Zi. | OB-Marienviertel

Frisch renovierte Erdgeschosswohnung

  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Fernwärme
  • Energieausweis - Gültig bis
    26.02.2025
  • Energieausweis - Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Energieausweis - Primärenergieträger
    FERN
  • Energieausweis - Energie­verbrauchs­kennwert
    116.00kWh/(m²·a)
  • Objektbeschreibung

    Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6 Familienhauses in zentraler Lage des Oberhausener Marienviertels.

    101m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Küche, vier Schlaf-/Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum und Diele.

    Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet, die Wände wurden gerade erst neu verputzt und weiß gestrichen, das Badezimmer ist mit weißen Fliesen auf Ablagenhöhe gefliest.

    Direkt hinter dem Haus befindet sich ein schöner Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden darf. Da sich dieser auf der Rückseite des Gebäudes befindet, kann man hier Kinder problemlos alleine spielen lassen.

    Bitte lesen Sie auch unsere Hinweise unter "Sonstiges"!

    Ausstattung

    RÄUMLICHKEITEN:
    - Wohnzimmer
    - Küche
    - 4x Schlaf-/Kinderzimmer
    - Badezimmer mit Badewanne
    - Gäste-WC
    - Abstellraum
    - Gemeinschaftsgarten

    AUSSTATTUNG:
    - Hochwertiger Laminatfußboden
    - Verputzte und weiß gestrichene Wände
    - Modernes Badezimmer, weiß gefliest
    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    - Fernwärme

    Bitte lesen Sie auch unsere Hinweise unter "Sonstiges"!

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im zentralen Oberhausener Stadtteil Marienviertel, auf einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das große Einkaufszentrum Centro Oberhausen sind nur etwa 5 Fahrminuten entfernt.

    Autobahnanbindungen an die Autobahnen A40 und A42 in die Richtungen Essen und Duisburg, sowie an die Autobahn A516 in Richtung Wesel, sind ebenfalls nur knapp 5 Fahrminuten zu erreichen.

    Auch befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Haltestelle des öffentlichen Busverkehrs, mit dem das Centro, der Hauptbahnhof von Oberhausen und auch zahlreiche andere Verbindungspunkte, in wenigen Fahrminuten und vor allem ohne umsteigen zu erreichen sind.

    Bitte lesen Sie auch unsere Hinweise unter "Sonstiges"!

    Ihr Ansprechpartner

    Anfrageformular

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